Edificações em Madeira: O que mudou nas normas de segurança contra incêndio?

Construção sustentável em ascensão

A construção em madeira engenheirada (CLT – Cross Laminated Timber e MLC – Madeira Laminada Colada) cresce rapidamente no Brasil como alternativa sustentável, reduzindo a emissão de carbono, acelerando prazos de obra e agregando valor estético. Mas, junto ao crescimento desse sistema construtivo, surgem novas preocupações sobre a segurança contra incêndio em edificações de madeira.

Em março de 2025, o Corpo de Bombeiros de São Paulo (CBPMESP) publicou a IT-08 – Parte 2 (Segurança Estrutural contra Incêndio – Sistemas Construtivos em Madeira). Pela primeira vez, critérios específicos foram estabelecidos para projetos em CLT e MLC, suprindo uma lacuna histórica da legislação estadual.

O que mudou com a nova IT-08/2025

Até então, a legislação paulista não trazia diretrizes claras para estruturas em madeira. A única exigência era a aplicação de retardantes ao fogo em edificações acima de 750 m². Isso levava projetistas a recorrer a normas internacionais, como o Eurocode 5 e a NFPA, aumentando insegurança jurídica e atrasos em aprovações.

Agora, com a nova IT-08, os principais avanços incluem:

• Definição de parâmetros de TRRF (Tempo Requerido de Resistência ao Fogo) para CLT e MLC.

• Métodos de comprovação via ensaios laboratoriais, tabelas técnicas ou modelos de cálculo.

• Regras para encapsulamento e proteção passiva.

• Critérios de compartimentação e rotas de fuga compatíveis com estruturas em madeira.

• Reconhecimento de normas internacionais até a consolidação de ensaios brasileiros.

Limites de altura e área nas edificações em madeira

A IT-08/2025 trouxe tabelas com limites de altura e área máxima por pavimento. Esses critérios garantem a compatibilidade entre risco de propagação do fogo, tempo de evacuação e resposta do Corpo de Bombeiros.

• Altura máxima: varia conforme a ocupação (residencial, comercial ou mista).

• Área máxima por pavimento: quanto maior a área, maiores as exigências de compartimentação e sistemas automáticos.

• Projetos acima dos limites: só com medidas adicionais, como sprinklers, paredes corta-fogo e encapsulamento total.

Impactos em novos projetos e retrofits

• Novas construções em madeira devem ser planejadas já considerando a IT-08/2025.

• Reformas e ampliações também precisam atender às exigências quando houver uso estrutural de madeira.

• Projetos que não atendam integralmente às regras deverão ser submetidos ao CTPI (Comissão Técnica de Primeira Instância), demandando soluções compensatórias e impactando prazos e custos.

Conclusão: marco regulatório para a construção em madeira no Brasil

A atualização normativa representa um marco para a construção sustentável no país. Ela garante segurança jurídica, eleva os padrões de proteção contra incêndio e estimula o uso de materiais sustentáveis.

A Engepoint, com mais de 30 anos de experiência em projetos de prevenção e combate a incêndio, acompanha de perto essas mudanças e está pronta para apoiar arquitetos, engenheiros e incorporadores em novos projetos em CLT e MLC ou na adequação de edificações existentes. Nosso compromisso é sempre com a boa engenharia, inovação e segurança dos ocupantes.